Жилищный накопительный кооператив "Жилищная инициатива"
Главная О кооперативе Услуги Новости Документы Формы участия Существенные факты
Iiainoe
Жилищный накопительный кооператив «Жилищная инициатива» сообщает о проведении ежегодного общего собрания членов кооператива Далее »»
ЖНК "Жилищная инициатива" открыл новый офис по адресу: РМЭ, г. Йошкар-Ола, ул. Комсомольская, д. 132, офис 2 (вход в цокольный этаж с левого торца здания). Далее »»
22.02.2018. Сообщение о существенном факте Далее »»
02.02.2019. Сообщение о существенном факте Далее »»
19.12.2018. Сообщение о существенном факте Далее »»

Особенности деятельности ЖНК:

основы деятельности ЖНК, гарантии защиты прав и законных интересов граждан-членов ЖНК определяет Федеральный Закон "О жилищных накопительных кооперативах" (от 30.12.2004 №215-ФЗ);

наименование жилищного накопительного кооператива должно содержать слова "Жилищный накопительный кооператив" (п.2 статьи 3 Закона);

основной целью деятельности кооператива не является извлечение прибыли, жилищный накопительный кооператив создается с целью приобретения или строительства жилых помещений на территории РФ для передачи их в дальнейшее пользование и (или) в собственность членам этого кооператива (статья 16 закона).

обязательная регистрация всех членов ЖНК в едином государственном реестре юридических лиц (п. 5 статья 5 Закона);

ЖНК может направлять паевые взносы только на приобретение или строительство жилья (статья 24, 26 Закона);

постоянный контроль за деятельностью ЖНК со стороны Федеральной службы по финансовым рынкам (статьи 50, 51, 52 Закона). С 1 сентября 2013 года на основании Федерального Закона от 23.07.2013 г. №251-ФЗ полномочия по регулированию, контролю и надзору переданы ЦБ РФ.

ЖНК имеет два расчетных счета: членский (членские взносы) и паевой (паевые взносы), что является гарантией целевого использования денежных средств (п. 5 статья 16 Закона);

особое внимание уделяется вопросам безопасности сделок по приобретению жилья (статья 30 Закона);

ЖНК приобретает жилье только после согласования с членом ЖНК (статья 7 Закона);

Федеральный Закон установил ответственность должностных лиц ЖНК и требования к ним (статьи 45, 46 Закона);

обязательное соблюдение ЖНК нормативов финансовой устойчивости (статья 49 Закона);

обязательный ежегодный аудит деятельности ЖНК (статья 54 Закона);

Жилищные накопительные кооперативы предоставляют жилье членам кооператива на следующих условиях:

Параметры Жилищный накопительный кооператив
право пользования не ранее, чем через 2 года после вступления в кооператив и начала выплат первоначального взноса
переход в собственность после полной выплаты паевого взноса
минимальный первоначальный взнос 30-50% от предполагаемой стоимости жилья
текущие взносы в зависимости от выбранной формы участия
срок погашения не может превышать более чем в полтора раза период первичного накопления

Жилищные накопительные кооперативы не имеют право:

выдавать займы физическим или юридическим лицам;

дарить жилые помещения;

выступать поручителем своих членов и третьих лиц, а также каким-либо иным способом обеспечивать исполнение обязательств указанными лицами;

вносить свое имущество в качестве вклада в уставный (складочный) капитал хозяйственных товариществ и обществ, паевой фонд производственных кооперативов и иным способом участвовать своим имуществом в формировании имущества юридических лиц, за исключением участия в формировании имущества саморегулируемых организаций ЖНК.

кроме того, за исключением деятельности, предусмотренной Законом о ЖНК, иную деятельность кооператив осуществлять не вправе (п. 1 ст. 3 Закона о ЖНК).

© 2007 ЖНК “Жилищная инициатива”
(8362) 63-00-69
http://www.jnk-iniciativa.ru